Apartamento para Venda, Esteio / RS, bairro CENTRO, 2 dormitórios, sendo 2 suítes, 3 banheiros, 2 vagas de garagem, área total 115,00 m², área útil 92,00 m²

💥Apartamento para Venda, Residencial Araucárias no bairro CENTRO, localizado na cidade de Esteio / RS💥

Excelente oportunidade de moradia neste amplo apartamento de alto padrão, situado no último andar (8°),
constituído de 2 suítes, lavabo, living amplo, cozinha e área de serviço independentes, com 92m² de área privativa.
O Imóvel conta ainda com churrasqueira, e dispõe de 3 vagas de garagem.

Prédio com fachada em estilo neoclássico e janelas amplas com vidros duplos, permitindo uma maior ventilação e iluminação natural, com excelente isolamento térmico e acústico inclusive com abertura automatizada, são outras vantagens que o apartamento proporciona.
Em todos os andares, as lajes de entre-piso são isoladas com camada de poliestireno expandido (EPS), material com características de isolamento térmico e acústico, diminuindo consideravelmente eventuais ruídos vindo dos andares superiores.
A edificação ainda contempla a central de coleta seletiva de resíduos, faz uso do reaproveitamento da água da chuva para manutenção do prédio, possui medidores individuais para água, gás e energia elétrica, sistema de esgoto cloacal permitindo a colocação do papel higiênico diretamente no vaso sanitário, sanitários com caixa acoplada contendo acionamento duplo.

Características:
✅Piso porcelanato em todo o ambiente social, cozinha, lavabo, lavanderia e banheiros.
✅Piso Laminado nos demais ambientes
✅Espera para split em todos os dormitórios e também no ambiente social.
✅Cozinha com churrasqueira;

Infraestrutura:
✅O prédio conta espaço de lazer completo, com área total de 119,50m²
✅Salão de festas com o ambiente gourmet;
✅Salão de jogos
✅Espaço fitness;
✅Chimarródromo;
✅Guarita com esperas para monitoramento de circuito fechado de TV.
✅Condomínio fechado
✅Elevador
✅Jardim
✅Playground
✅Bicicletário
✅Portaria 24h
✅Portão eletrônico

Valor do Imóvel  DE R$ 590.000,00 POR R$ 520.000,000

🙋‍♂️Fabiano Callegari Corretor de Imóveis 🙋‍♂️
📲 (51) 993671857
👨‍🎓CRECI 30925
 

CENTRO,-Esteio-RS
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