Apartamento para Venda, Esteio / RS, bairro CENTRO, sendo 2 suítes, 1 banheiro, 2 vagas de garagem, área total 109,76 m², área útil 91,99 m²

💥Apartamento para Venda, Residencial Araucárias no bairro CENTRO, localizado na cidade de Esteio / RS💥

Excelente oportunidade para moradia em um lindo apartamento, mobiliado e decorado, com aberturas em PVC, situado no último andar (8°),
constituído de 2 suítes, lavabo, living amplo, cozinha e área de serviço independentes, com 92m² de área privativa.
O Imóvel conta ainda com churrasqueira, e dispõe de 2 vagas de garagem lado a lado.
Fachada com estilo neoclássico e janelas amplas com vidros duplos, permitindo uma maior ventilação e iluminação natural, com excelente isolamento térmico e acústico inclusive com abertura automatizada, são outras vantagens que o apartamento proporciona.
Em todos os andares, as lajes de entre-piso são isoladas com camada de poliestireno expandido (EPS), material com características de isolamento térmico e acústico, diminuindo consideravelmente eventuais ruídos vindo dos andares superiores.
A edificação ainda contempla a central de coleta seletiva de resíduos, faz uso do reaproveitamento da água da chuva para manutenção do prédio, possui medidores individuais para água, gás e energia elétrica, sistema de esgoto cloacal permitindo a colocação do papel higiênico diretamente no vaso sanitário, sanitários com caixa acoplada contendo acionamento duplo.

Infraestrutura:

✅Condomínio fechado
✅Elevador
✅Jardim
✅Playground
✅Salão de festas
✅Bicicletário
✅Portaria 24h
✅Portão eletrônico

Valor do Imóvel  DE R$ 658.000,00 POR R$ 561.000,000

🙋‍♂️Fabiano Callegari Corretor de Imóveis 🙋‍♂️
📲 (51) 993671857
👨‍🎓CRECI 30925